凤凰街道东坑社区光明凤凰广场3栋3-21层物业运营公开招标项目中标结果公告
（项目编号：GMSZ2024015714）
深圳市亿嘉项目管理有限公司受招标人深圳市凤凰东坑股份合作公司的委托，就凤凰街道东坑社区光明凤凰广场3栋3-21层物业运营公开招标项目（项目编号：GMSZ2024015714）进行公开招标，该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：
一、项目信息
1.项目名称：凤凰街道东坑社区光明凤凰广场3栋3-21层物业运营公开招标项目
2.项目编号：GMSZ2024015714
3.项目标的：凤凰街道东坑社区光明凤凰广场物业
4.租赁面积：30199.83平方米
5.租赁期限：13年（含免租期12个月）
6.租赁底价：32元/㎡/月（含税）
7.递增方式：每3年递增5%（后续具体递增情况可根据市场情况协商进行调节）
二、响应投标人及报价情况
序号 | 投标人名称 | 投标报价（元/㎡/月） |
1 | 深圳市凤鸣谷实业发展有限公司 | 32.01 |
2 | 深圳市深华城市科技发展有限公司 | 32.00 |
3 | 广东永合智能科技有限公司 | 32.00 |
共3家响应投标。
三、投标人资格性/符合性审查情况
序号 | 投标人名称 | 资格性审查是否通过 | 符合性审查是否通过 |
1 | 深圳市凤鸣谷实业发展有限公司 | 通过 | 通过 |
2 | 深圳市深华城市科技发展有限公司 | 通过 | 通过 |
3 | 广东永合智能科技有限公司 | 通过 | 通过 |
经评审评委会评审共3家通过审查。
四、投标无效情况
五、投标人综合得分情况
投标人 | 得分 |
深圳市凤鸣谷实业发展有限公司 | 66.50 |
深圳市深华城市科技发展有限公司 | 64.49 |
广东永合智能科技有限公司 | 57.99 |
六、候选中标人情况
投标人 | 投标报价（元/㎡/月） |
深圳市凤鸣谷实业发展有限公司 | 32.01 |
深圳市深华城市科技发展有限公司 | 32.00 |
广东永合智能科技有限公司 | 32.00 |
七、中标人信息
中标人名称：深圳市凤鸣谷实业发展有限公司
中标报价：32.01元/㎡/月（含税）
中标人地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区同观路泰嘉乐科技工业园1栋103
八、项目评审委员会组成
郭香玲，刘继军，刘承源，肖文凯，黄永聪
九、联系方式
招标人：深圳市凤凰东坑股份合作公司
联系电话：钟浩添 13530096828
联系地址： 深圳市光明区凤凰街道东坑社区东隆路1号第1栋203
招标代理机构：深圳市亿嘉项目管理有限公司
联系电话：陈工 18194067517
联系地址：深圳市光明区凤凰街道塘尾社区光明大道380号尚智科技园1栋B座704
十、质疑受理
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示3个工作日。投标人如有异议，应当自结果公告公示之日起根据《光明区集体资产管理局关于印发<光明区社区集体经济资金资产资源交易管理办法>的通知》有关异议的指引及要求，在公示期间以书面形式递交异议材料至招标人或招标代理机构。
深圳市亿嘉项目管理有限公司
2024年04月08日