（项目编号：JTYSJY-GM-2024-00012）

深圳市亿嘉项目管理有限公司受谈判委托人深圳市马田根竹园股份合作公司的委托，就深圳市光明区马田街道根竹园社区土地整备利益统筹留用地合作开发项目（项目编号：JTYSJY-GM-2024-00012）组织竞争性谈判，该项目采用评定分离，经深圳市马田根竹园股份合作公司定标委员会定标和董事会(监事会、集体资产管理委员会列席) 审议确认，现将成交结果公布如下：

一、项目信息

1.项目名称：深圳市光明区马田街道根竹园社区土地整备利益统筹留用地合作开发项目

2.项目编号：JTYSJY-GM-2024-00012

3.交易范围：深圳市马田根竹园股份合作公司拥有的位于深圳市光明区马田街道根竹园社区土地整备利益统筹项目范围内留用地面积为 83089.40㎡国有建设用地（上述面积与实际或政府批复不一致的，以实际或政府批复为准）。

5.交易方式：竞争性谈判

二、谈判应答方及审查结果

经谈判小组审查，初步审查结果如下：

共2家应答方通过初步审查。

三、成交候选人综合得分情况

谈判小组根据应答方的最终报价情况进行综合评审打分，加权汇总后，得分如下：

四、成交人信息

成交人名称：深圳中铁城市更新投资有限公司

成交人地址：深圳市光明区马田街道薯田埔社区云里智能园第4栋201

五、成交方案

1、物业补偿：住宅底商面积2842.35㎡、集中商业面积15293.79 ㎡、厂房面积100729㎡、产业配套商业面积1500㎡、宿舍面积8700㎡；

2、2024年集体物业经营损失费补偿：2150万元；

3、安置费：3867.2万元/年；

4、其他利好条件：无。

六、谈判小组成员

刘朝铭（组长）、王节、廖云峰、曹洪海、麦柱滨（谈判委托人代表）。

七、异议受理

为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述结果公示5个工作日。异议申请人须在公示期满前以书面形式（加盖公章）向招标代理机构或谈判委托人反映。

八、联系方式

招标代理机构：深圳市亿嘉项目管理有限公司

联系人：陈工

通讯地址：深圳市光明区凤凰街道塘尾社区光明大道380号尚智科技园1栋B座704

电　　话：18194067517

谈判委托人： 深圳市马田根竹园股份合作公司  

联 系 人：麦先生

通讯地址：深圳市光明区马田街道根竹园社区马园路88号

电　　话：0755-27120848

深圳市马田根竹园股份合作公司

2025年01月27日